Quelle surface pour mon loyer ?
Un budget de 800 € par mois ne loue pas la même chose à Saint-Étienne et à Boulogne-Billancourt. Donnez votre plafond, charges comprises, et la surface minimale qu'il vous faut : la liste montre où ce budget tient, et combien de mètres carrés il achète à peu près.
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Comment lire le résultat
La surface est le budget divisé par le loyer au mètre carré estimé pour la commune. Ces loyers sont des loyers d'annonce, charges comprises, pour un logement vide de taille type : 37 m² pour une ou deux pièces, 72 m² pour trois pièces et plus, 92 m² pour une maison. Plus la surface s'éloigne de cette taille, plus l'écart avec le marché réel grandit : les petites surfaces se louent plus cher au mètre carré, les grandes un peu moins.
Le calcul ne tient pas compte des frais d'agence, du dépôt de garantie, de l'assurance ni des aides au logement. Pour vérifier qu'un loyer reste supportable, la règle courante des bailleurs (un loyer ne dépassant pas le tiers des revenus) n'a rien d'une loi : notre article sur le dossier de location détaille ce qu'un propriétaire peut demander.